Volltextveröffentlichungen (3)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 18 BauNVO, § 19 BauNVO, § 20 BauNVO, § 34 Abs 1 BBauG
  Aufenthaltsräume in anderen als Vollgeschossen; Rücksichtnahmegebot

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (3)

• VGH Hessen, 17.12.1984 - 4 TG 2545/84

  Auszug aus VGH Hessen, 08.12.1989 - 4 TG 2896/89

  Dabei werden konzentrische Kreise gebildet, wobei nach den Besonderheiten des Einzelfalles Abweichungen geboten sein können, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern wertenden Betrachtung sind (vgl. Hess. VGH, B. v. 17.12.1984 -- 4 TG 2545/84 -- BRS 42 Nr. 77 = ESVGH 35, 126 = HSGZ 85, 166; U. v. 04.09.1987 -- 4 UE 1048/85 -- HessVGRspr. 1988, 12).

  Gerade wegen des gemeinsamen Treppenhauses handelt es sich jedoch um ein einheitliches Gebäude, vor dem sich zur Straße hin kein weiteres Gebäude befindet, mit der Folge, daß es sich auch bei dem südöstlichen Gebäudeteil um keine Bebauung in zweiter Reihe handelt (vgl. zu einem entsprechenden Sachverhalt, Hess. VGH, B. v. 17.12.1984 -- 4 TG 2545/84 --).

  (Grundlegend Beschluß des Senats vom 17.12.1984, a.a.O.).

  Insofern stellt sich der Fall hier anders dar, als in dem der Entscheidung des Senats vom 17.12.1984 (a.a.O.) zugrundeliegenden Sachverhalt, in dem der Senat eine bauleitplanerische Entscheidung für eine viergeschossige Bebauung eines Gebiets, dessen vorhandene Bebauung durch eine geringere Geschoßzahl geprägt war, für vertretbar angesehen hat.

• VGH Hessen, 04.09.1987 - 4 UE 1048/85

  Einfügen der Bebauung im rückwärtigen Bereich eines Grundstücks

  Auszug aus VGH Hessen, 08.12.1989 - 4 TG 2896/89

  Dabei werden konzentrische Kreise gebildet, wobei nach den Besonderheiten des Einzelfalles Abweichungen geboten sein können, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern wertenden Betrachtung sind (vgl. Hess. VGH, B. v. 17.12.1984 -- 4 TG 2545/84 -- BRS 42 Nr. 77 = ESVGH 35, 126 = HSGZ 85, 166; U. v. 04.09.1987 -- 4 UE 1048/85 -- HessVGRspr. 1988, 12).
• VGH Hessen, 09.11.1987 - 4 TG 1913/87

  Errichtung eines Supermarktes in unmittelbarer Nachbarschaft eines Wohngebietes

  Auszug aus VGH Hessen, 08.12.1989 - 4 TG 2896/89

  insbesondere bei nicht dem Nachbarschutz dienenden Vorschriften des Baurechts die Genehmigung eines Vorhabens bzw. ihre Ausnutzung die vorgegebene Grundstückssituation eines Dritten nachhaltig ändert und dadurch den Nachbarn schwer und unerträglich trifft (st. Rspr. des Senats, vgl. z.B. Beschluß vom 09.11.1987 -- 4 TG 1913/87 -- HessVGRspr. 1988, 33 ).

• OVG Rheinland-Pfalz, 22.11.2011 - 8 A 10443/11

  Bebauungsplan "Im Binsfeld" nicht funktionslos

  Auf die weitergehenden Anforderungen der Landesbauordnung für Aufenthaltsräume kommt es hingegen nicht an (vgl. HessVGH, Beschluss vom 08. Dezember 1989 - 4 TG 2896/89 -, juris Rn. 31: BVerwG, Urteil vom 07. Juni 2006 - 4 C 7/05 - NVwZ 2006, 1065 und juris; OVG Schleswig-Holstein…, Urteil vom 07. Dezember 1994 - 1 L 144/93 -, juris Rn. 38).
• VGH Hessen, 19.06.2018 - 4 A 1922/17

  STRAßENGEVIERT; WETTBÜRO; NÄHERE UMGEBUNG; NUTZUNGSÄNDERUNG; VERGNÜGUNGSSTÄTTE; …

  Von dieser Bereichsbestimmung mit Hilfe einer geometrischen mehr oder weniger idealen Figur können aufgrund der Besonderheiten des Einzelfalls Abweichungen geboten sein, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern wertenden Betrachtung sind (Hessischer VGH, Beschluss vom 8. Dezember 1989 - 4 TG 2896/89 -, juris Rdnr. 26 m. w. N.;… Urteil vom 20. März 2018 - 4 A 2797/16 -, juris Rdnr. 46).
• VGH Hessen, 20.03.2018 - 4 A 2797/16

  Einfügen; Gebäudeflucht; geschlossene Bauweise; Grenzgarage; Nebenanlage; …

  Von dieser Bereichsbestimmung mit Hilfe einer geometrisch mehr oder weniger idealen Figur können aufgrund der Besonderheiten des Einzelfalles Abweichungen geboten sein können, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern wertenden Betrachtung sind (vgl. Hessischer VGH, Beschluss vom 8. Dezember 1989 - 4 TG 2896/89 -, juris Rdnr. 26 m.w.N.).
• VG Frankfurt/Main, 15.11.2019 - 8 K 757/16

  Trading down Effekt durch Wettbüros

  Von dieser Bereichsbestimmung mit Hilfe von einer geometrischen, mehr oder weniger idealen Figur, können aufgrund der Besonderheiten des Einzelfalles Abweichungen geboten sein, die das Ergebnis einer nichtschematischen, sondern wertenden Betrachtung sind (Hess.VGH, Beschluss vom 8. Dezember 1989 - 4 TG 2896/89 -, juris Rn. 26 m. w. N.;… Urteil vom 20. März 2018 - 4 A 2797/16 -, juris, Rn. 46 ;… Urteil vom 19. Juni 2018 - 4 A 1922/17 -, juris, Rn. 37 ).